Объект 16109

Предлагается к продаже от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения с арендатор ПВЗ Валдбериз площадью 42,5м² по адресу: МО, г. Красногорск, ул. Комсомольская, д. 23

Ключевые преимущества:

• надежный сетевой арендатор ПВЗ ВБ на договоре в 11месяцев с пролонгацией
• МАП: 110,000, ГАП: 1,320,000 - окупаемость 9,5лет
• ГАБ на первой линии Комсомольской улицы
• возможно размещение рекламной вывески на фасаде дома
• все коммуникации (ХВС, ГВС, отопление и канализация)
• с высоким пешеходным и автомобильным трафиками
• витринное остекление
• отдельный вход с улицы
• удобная транспортная доступность: 3 остановки общественного транспорта, МЦД Красногорская; выезд на Ильинское и Волоколамское шоссе
• инфраструктура: школа и детский сад, парк Ивановские пруды, администрация округа, церковь, Аллея Славы, библиотека, гимназия, почта, ЖК Гранд Хиллс, МФЦ
• ближайшие арендаторы: банк ПСБ, магазины Магнит и Красное и Белое, ТЦ КитМолл

Основные характеристики:

• площадь помещения: 42,5м²
• этажность: 1/9
• 5кВт электросети
• высота потолков 3,5м
• здание класса В
• отдельный вход
• жилой дом
• чистовая отделка
• открытая планировка
• открытая территория

Если у вас появились вопросы, наши ответственные будут рады Вам помочь!